Сыктывкар
В феврале 2025 года собственник выставил на продажу здание бывшего кинотеатра «Родина» в Сыктывкаре, где располагаются ночной клуб Ozon и кафе-бар «XX век», за 150 миллионов рублей. Через непродолжительное время сообщение о продаже исчезло с сайта бесплатных объявлений, так как заведения продолжили работать, как и летнее кафе возле здания. В последнее время объявление вновь появилось на сайте, но цена за «Родину» выросла до 250 миллионов рублей.
Екатеринбург
«Баден-Баден» продал разрушающееся здание кинотеатра, в котором планировал открыть SPA-комплекс. Бывший владелец собирался надстроить еще восемь этажей и разместить ресторан, подземный паркинг, открытый бассейн и террасу. Но в 2024 году компания выставила здание на продажу за 225 млн рублей. Кто стал покупателем, пока неизвестно, но точно не администрация Екатеринбурга. Cделка состоялась еще в 2025 году.
Ранее в этом здании располагался кинотеатр «Маяковский», а позже — клуб Gold. В прошлом году руководство парка Маяковского выразило желание вернуть объект в «состав парка». Тогда же директор Павел Зубакин сообщал, что городские власти ведут переговоры с владельцами о покупке. В здании хотели разместить концертно-театральную площадку, которую мог бы использовать не только сам парк, но еще и различные театры и культурные центры.
Сейчас здание находится в «неудовлетворительном» состоянии. Поэтому, кроме расходов на его покупку, новому владельцу придется существенно вложиться в его ремонт.
Славск
В Славске реконструкция кинотеатра советской постройки не была завершена в срок из-за проблем, с которыми столкнулся подрядчик. О том, что заказчик работ, МАУ «Центр культуры Славского района», намерен расторгнуть контракт с ООО «НИСК», «Новому Калининграду» сообщила директор МАУ Ирина Алсуфьева.
Есть объективные причины. Я не уверена, что могу о них пока рассказывать. Если вы напишете официальный запрос, мы на него обязательно ответим, — объяснила Алсуфьева срыв сроков реконструкции.
Новую дату, на которую заказчик намерен сдвинуть срок реконструкции, директор МАУ назвать отказалась. Гендиректор ООО «НИСК» Юрий Щербанюк подтвердил информацию о грядущем расторжении договора с «Центром культуры Славского района».
Подряда по кинотеатру в Славске у нас практически уже нет. В процессе работ еще в мае прошлого года мы обнаружили трещины на парапетных стенах кровли. В итоге мы заказали дополнительную экспертизу. По заключению, стены и перекрытия признали аварийными. При такой формулировке это здание подлежит сносу, — пояснил Щербанюк.
Напомним, что работы по капитальному ремонту кинотеатра, согласно паспорту объекта, начались 12 августа 2024 года. Завершиться они должны были 31 октября 2025 года. Начальная цена договора составляла 26 млн рублей. ООО «Новая инвестиционная строительная компания» заключило контракт на сумму в 22,6 млн.
Тула
В Туле вот уже два года продолжается процесс реставрации здания, где ранее размещался кинотеатр «Центральный». Работы начались в декабре 2023 года. Несмотря на планы открыть на месте кинотеатра Политехнический музей уже в конце 2025 года, работы продолжатся до конца 2026 года, если сроки не будут снова сдвинуты. Стоимость этих работ превышает 1,1 млрд рублей.
Санкт-Петербург
1 января в торгово-развлекательном комплексе «Пик» в Санкт-Петербурге открылся кинотеатр «Мираж Пик». В торговом комплексе «Пик» отремонтировали старый кинотеатр и под новым брендом открыли пять кинозалов, которые рассчитаны на 365 зрителей. Все залы оснащены лазерными проекторами и акустикой последнего поколения. Во время сеансов можно заказать блюда и напитки из ресторана Mkitchen прямо в зал. Рядом с кинотеатром, на четвертом этаже, также работает панорамный фуд-холл «Фудкультура».
Кинотеатр открылся под управлением сети «Мираж Синема» и стал девятым объектом компании в Петербурге и 22-м во всей России. Ранее в ТРК «Пик» располагался кинотеатр на восемь залов. Он прекратил работу летом 2021 года.
Владимир
Работы по реставрации кинотеатра «Художественный» во Владимире вновь оказались под угрозой срыва. Подрядчик «СК Мир» уведомил власти об одностороннем расторжении договора на капремонт кровли исторического здания. Работы должны были завершиться еще в прошлом году, однако объект так и не приблизился к сдаче.
Вице-губернатор Владимир Куимов заявил, что кровля стала самым сложным этапом реставрации. В ходе работ вскрылись конструктивные нарушения, допущенные при перестройках здания в советский период.
Региональный министр культуры Ольга Демина рассказала о проблеме более подробно. Оказывается, подрядчик приостановил работы еще в ноябре из-за сложного примыкания двух частей кровли. Найти решения он не смог вплоть до нового года, когда на крышу обрушилась вторая проблема – массивный слой снега после непогоды.
Понятно, что чинить кровлю при таком слое снега невозможно. Общаемся постоянно и с подрядчиком, и со строительным контролем, и с авторским контролем, буквально перед пресс-конференцией у меня была встреча с директором киноцентра Дмитрием Родиным. Он мне сообщил, что подрядчики опубликовали на торговой площадке информацию о желании расторгнуть договор в одностороннем порядке. Мы сейчас этот вопрос будем прорабатывать, будет оценен объем работ, который уже выполнен. Официально договор закончился 15 декабря, но мы все знаем, что контракт – это процедура, которая заканчивается при полном выполнении сторонами всех принятых обязательств, – сообщила министр.
Работы по капитальному ремонту крыши здания, построенного в 1788 году, должны были вестись в один этап и завершиться до 31 октября 2025 года. На это выделили 19 млн рублей. Подрядчик утверждает, что выполнение контракта оказалось невозможным из-за отсутствия полной проектно-сметной документации и позднего согласования отдельных проектных решений – за 16 дней до окончания срока работ.
В уведомлении о расторжении компания указывает, что неоднократно предлагала заказчику продлить сроки, приостановить работы на зимний период и внести изменения в документацию, однако получила отказ. При этом подрядчик заявляет о выполнении части работ на сумму более 4,5 млн рублей и готовности закрыть взаиморасчеты по принятым актам.
Череповец
Череповецкий суд Вологодской области не стал взыскивать компенсацию морального вреда с кинотеатра, сотрудники которого не разрешили зрителю взять с собой два банана и бутылку воды. В суд обратился местный житель, который просил возместить ему 30 тысяч рублей, судебные издержки и оштрафовать кинотеатр «Рояль-Вио». Он настаивал, что его сотрудники запретили ему проносить в кинозал рюкзак с бананами и бутылкой воды, тем самым причинив ему нравственные страдания, отметили в суде.
Заявителю пришлось сдать рюкзак с едой в гардероб, после чего он все же смог посмотреть фильм. Он был недоволен требованием, согласно которому нельзя проносить свою еду и напитки. Это вынуждает посетителей покупать их исключительно в самом кинотеатре, следует из иска.
Обратившись в суд с иском к кинотеатру, истец настаивал на том, что запрет на пронос своих продуктов является несправедливым и нарушает его права как потребителя, — уточнили в суде.
Представитель ответчика в суде пояснил, что правила посещения кинотеатра, утвержденные еще в 2022 году, запрещают проносить в зал любые продукты (кроме детского питания) и напитки. Данные правила соответствуют федеральным нормам, а услуга по просмотру фильма была оказана истцу в полном объеме без навязывания дополнительных услуг, упомянули в суде.
Суд пришел к выводу, что истец не представил доказательств причинения ему физических или нравственных страданий, достаточных для взыскания компенсации морального вреда. Услуга была оказана, а правила посещения установлены в целях сохранения имущества и поддержания порядка. В удовлетворении иска отказано, — подчеркнули в суде.
Нижегородская область
Оборудование на общую сумму в 5,8 млн рублей получили два кинотеатра в Нижегородской области в рамках программы «Фонда кино». Залы расположены в Пильнинском культурно-досуговом центре и Дальнеконстантиновском ФОКе. Оборудование закупили по программе поддержки кинотеатров в малых населенных пунктах. Для обеих площадок закупили проекторы, объективы, экраны и необходимые терминалы, а также кассовое оборудование. Зал в Пильне рассчитан на 270 мест, в Дальнем Константинове — на 49.
Еще 4,1 млн рублей направили на модификацию существующего оборудования для кинотеатров в городском музее Сарова и ФОКе «Ока» в Дзержинске. Туда докупили новые лампы, фильтры, медиасервер и процессоры.
Стоимость открытия кинотеатров
Открытие кинотеатра на 6–7 залов сегодня обходится примерно в 250−300 млн рублей, вне зависимости от региона. В Москве эта сумма выше за счет стоимости строительства, в регионах — чуть ниже, но порядок цифр остается тем же. Для сравнения: в 2010 году открытие пятизального кинотеатра обходилось примерно в 42 млн рублей. Рост затрат — в 5−6 раз, — рассказал Воронков.
Эксперт пояснил, что увеличение стоимости связано с подорожанием строительства, оборудования и необходимостью инвестиций в качество изображения, звука и комфорт для зрителей.
Обычно схема выглядит так: порядка 9 млн рублей на зал направляются на закупку оборудования и кресел, добавляется еще несколько миллионов — и кинотеатр открывается. При этом используются самые бюджетные решения: недорогие кресла, упрощенный звук, минимальные технические характеристики. Здесь и возникает диссонанс. Зритель, пришедший в такой кинотеатр и увидевший некачественную картинку или звук, нередко делает вывод не о конкретном зале, а обо всех кинотеатрах, — объяснил он.
По словам Воронкова, при нынешних затратах окупаемость нового кинотеатра в крупном городе составляет около 6–7 лет.
Это очень большой срок для кинотеатрального бизнеса, но даже на такие условия сейчас идут, понимая, что у отрасли есть будущее и необходимо развивать качественную инфраструктуру, — добавил он.
Изменения в сети кинотеатров «Каро»
В конце 2025 года структура российского кинооператора сети «КАРО» претерпела значительные корпоративные изменения: международная компания «КФ Синема» (KF Cinema) стала главным владельцем ключевых юридических лиц, управляющих активами киносети. Согласно данным корпоративных реестров, после сделки:
- 97,9 % долей ООО «Концерн КАРО» — головного управленческого центра бизнеса — контролируется КФ Синема.
- 97,9 % долей ООО «Нью Дженерейшн Синема», компании, отвечающей за аренду и управление недвижимостью сети, также принадлежит КФ Синема.
- 99,9 % долей ООО «Кинотеатры нового поколения» — юрлица, являющегося собственником части кинотеатральной инфраструктуры, также теперь контролируется той же компанией.
Таким образом, KF Cinema фактически стала конечным бенефициаром всех ключевых операционных и имущественных элементов сети «КАРО» в России.