Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы остается очень высокой, посещаемость не только не поднялась относительно значений 2022 года, но и даже немного снизилась. По данным компании Focus, по итогам 33 недель 2023 года посещаемость торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге чуть снизилась относительно прошлогодних показателей: в Москве — на 3%, в Петербурге — на 2%. Traffic Index компании Rstat показывает, что посещаемость московских торговых центров по состоянию на 35 неделю года была на 5,5% ниже, чем за аналогичный период 2022-го.
Что же касается свободных площадей, то по состоянию на конец первого полугодия 2022 года она была 13%, летом 2023-го — 13,5%, согласно данным Nikoliers. CORE.XP оценивает вакансию в 10,6%, но фиксирует рост с прошлого года в 2,2 п. п. Правда, NF Group заметили небольшое снижение вакансии: с 13,4% в середине 2022 года до 9,5% на середину 2023.
Российские бренды активны в стремлениях занять новые площадки. Они понимают, что таким образом на семь-десять лет закрывают возможность конкурентам встать обратно. И это значительная новая вводная, ведь если Zara вернется в ТЦ, откуда ушла, она уже будет сидеть на втором-третьем этаже либо на месте закрывшихся «Ашана» или «Ленты». Это будут другие места, в разы хуже тех, которые Zara имела раньше, — резюмирует генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин.
ТЦ сейчас становятся похожи друг на друга, так как состав арендаторов примерно одинаковый: примерно 20 ключевых игроков, представленных в большинстве магазинов. В этих условиях задача ТЦ — отстроиться наполнением и привлечь посетителей именно в свой объект. Но самая большая проблема сейчас — заменить арендаторов типа Zara, H&M, Uniqlo и так далее. На российском рынке подобных арендаторов пока еще нет, — говорит коммерческий директор ТРЦ «Весна» Лариса Черкасова.
Также стало известно, что потребительский спрос в России (товары + услуги, но без общественного питания) вырос на 9% относительно 2022 года. В сравнении с июлем 2021 рост на 2.5%, за четыре года (июль 2019) потребительский спрос вырос на 7%, а за 9 лет (июль 2014) прирост в пределах точности счета – всего 2.2%. За первую половину 2023 года показатель относительно предыдущего периода вырос на 3.3%, к 2021 рост составил 1.4%, к 2019 прирост на 5.7%, а к 2014 подрос всего на 1%. Следуя из приведенной статистике, можно говорить о 10-летней стагнации потребительского спроса.
Аналитики финансовой онлайн-платформы Webbankir выяснили, что более половины жителей России стали больше экономить за последний год на крупных покупках, развлечениях и путешествиях. В опросе приняли участие 1500 человек.
Более половины россиян (57,7%) сообщили, что за последний год стали больше экономить и прежде всего – на крупных покупках, развлечениях и путешествиях. А вот на образовании экономят даже реже, чем на продуктах питания и лечении, — свидетельствуют результаты исследования.
Из тех, кто заметил за собой тенденцию к экономии, однозначно в этом уверены 32,7%. Еще 25% отметили, что, скорее всего, стали экономить больше. При этом точно не ограничивают себя в расходах около 10% респондентов.
Отметим, что на встрече председателя правительства РФ Михаила Мишустина с главой Роскачество Максимом Протасовым премьер заявил о важности объективной информации о товарах и услугах, а производители занимались своим делом, не отвлекаясь на проверки. Тем более сейчас, когда с уходом компаний из недружественных стран, на внутреннем рынке открываются новые возможности.
Более чем две трети потребителей сегодня отдают предпочтение российским товарам, товарам, которые произвели у нас в стране. Это очень неплохо. И, конечно, люди должны получать объективную информацию о продуктах, услугах, товарах и быть уверенными в их высоком качестве, — сказал он.
Источник: Forbes, Spydell Finance, Первый канал, Газета.ру
В ТЕМУ:
ТОРГОВЫМ ЦЕНТРАМ МОСКВЫ БУДЕТ ОКАЗАНА ПОДДЕРЖКА
РЫНОК ТЦ ДОСТИГ ДНА И НАЦЕЛЕН НА РОСТ
ОТМЕЧЕН НЕБОЛЬШОЙ РОСТ В ПОСЕЩАЕМОСТИ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ